В понятие недвижимого имущества (недвижимости) входят физические объекты с фиксированным местоположением в пространстве и все, что неотделимо с ними связано как под поверхностью, так и над поверхностью земли или является обслуживающим предметом, а также права, интересы и выгоды, обусловленные владением объектами.

Правовые признаки недвижимого имущества изложены в статье 130 Гражданского Кодекса РФ:

• К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
• К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Объективная оценка недвижимости необходима:

• при операциях купли-продажи и сдаче в аренду;
• при акционировании предприятий и перераспределении имущественных доле;
• при привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
• для страхования объектов недвижимости;
• для кредитования под залог объектов недвижимости;
• для внесения объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал;
• при составлении бизнес-плана и привлечении инвесторов;
• при ликвидации объектов недвижимости;
• при исполнении прав наследования, судебного приговора.

Стоимость услуг по оценке недвижимости, а также сроки проведения работ по оценке зависят от следующих факторов:

1. Район расположения объектов недвижимости.
2. Площади объектов.
3. Количество объектов недвижимости (при больших объемах работ предусмотрены скидки).


Специалисты нашей компании готовы оказать Вам квалифицированные услуги в области оценки недвижимости:

• оценка земли
• оценка зданийисооружений
• оценка помещений
• оценка квартир
• оценка коттеджей
• оценка для МСФО