Основными целями оценки помещений, как и в оценке зданий, являются:

• Получение кредита в банке
• Определение страховой суммы
• Вклад имущества в уставный капитал
• Постановка объектов недвижимости на баланс

Специалисты компании при выполнении работ по оценке могут определить как стоимость квадратного метра помещения, так и стоимость ставки арендной платы.


Перечень информации, используемой для проведения работ по оценке:

1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельство о собственности, договор аренды).
2. Технический паспорт на помещение.
3. Поэтажный план.
4. Экспликация к поэтажному плану.
5. Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности.
6. Балансовая стоимость имущества.
7. Справка о среднегодовых эксплуатационных расходах (на содержание помещения, мест общего пользования и прилегающих территорий, на охрану, вывоз мусора и т.д.), приходящихся на помещение.
8. Договора долгосрочной аренды/субаренды помещений.
9. Договор страхования имущества.
10. Дата последнего капитального, косметического ремонта.

Наличие данных документов не является обязательным условием проведения Оценки, поскольку специалист компании может выяснить все необходимые сведения, а также сделать необходимые замеры здания в момент осмотра Объекта оценки.